Проектирование быстровозводимых зданий

Подберем решение под ваши цели и бюджет.

Проектируем

Объекты торгового назначения (тоговые центры, маркеты, павильоны)

Промышленные и производственные здания и сооружения

Здания

Склады сельскохозяйственного назначения

Разрабатываем индивидуальные решения и чертежи с соблюдением всех требований нормативных документов, действующих на территории РФ (СНиП, ГОСТ, ВСН, РД и т.д.), а при необходимости - по другим нормативным документам, действующими за пределами РФ.

В Строительных нормах и правилах (СНиП) установлены три степени долговечности зданий:

I — с повышенным сроком службы (не менее 100 лет);

II — со средним сроком службы (не менее 50 лет);

III — с пониженным сроком службы (не менее 20 лет).

При проектировании металлоконструкций мы стараемся минимизировать расход металла, что достигается рациональной компоновкой несущего металлокаркаса, подобрать и разработать оптимальные узлы сопряжения несущих конструкций каркаса здания. Грамотно разработанное конструктивное решение здания - это достижение максимальной эффективности конструкции.

Наши преимущества

Собственный штат проектировщиков

Проектная документация по лучшей цене От 40 000 руб

Полный цикл: от проектирования, до изготовления и возведения здания в одном месте

Сопровождение по подготовке юридической документации об окончании строительства до ввода в эксплуатацию

Разработка проекта от 15 дней

Решаем ваши задачи «под ключ»

Этап проектирования - является связывающим этапом между действиями по подготовке юридических и разрешительных документов.

Ниже этапы получения разрешительной документации

Этапы оформления земельного участка и разрешительной документации

Этап Срок Сумма
1 Получения согласования внешнего облика здания для получения разрешения на строительство От 25 дней Расчет №1
2 Получение разрешения на строительство здания на арендуемой площади
* Если объект строительства находится в городе, то
От 28 дней Расчет №2
3 Строительство здания на арендуемой площади От 40 дней Составляется на основе проектной документации
4 Ввод в эксплуатацию построенного здания на арендуемой площади 14 дней Расчет №3
5 Строительство последующих зданий на собственных площадях (аналогия п.1-3)

Расчет №1 Получение согласования внешнего облика здания для получения разрешения на строительство

№ п/п Наименование работ и затрат Срок выполнения работы Цена, руб. От Сумма, руб. От
1 Проектные работы:
1.1. Проведение инженерно-геодезических изысканий 5 дней 40000 40000
1.2. Разработка раздела АР (где отражаются размеры здания, высоты и габариты здания, цветовое решение, архитектурное решение) 14 дней 50000 50000
1.4. Подготовка и сдача пакета документов в Администрацию города или районного поселения для получения согласования внешнего облика разрешения на строительство 10 дней
1.5. Юридическое сопровождение по оформлению исходно-разрешительной документации 35 000
Итого 1 этап, с НДС 125 000

Расчет №2 Получение разрешения на строительство

№ п/п Наименование работ и затрат Срок выполнения работы Цена, руб. От Сумма, руб. От
1 Проектные работы:
1.1. Проведение инженерно-геодезических изысканий 7 дней 50000 50000
1.2. Проведение инженерно-геологических изысканий 7 дней 50000 50000

1.3. Разработка полного комплекта проектной документации в соответствии с действующим законодательством СП 118.13330.2012, в т.ч.

В состав работ входят следующие разделы (стадия П):

1. Архитектурные решения

2. Конструктивные и объемно-планировочные решения

3. Проект организации строительства

4. Схема планировочной организации земельного участка.

5. ПЗ Пояснительная записка

6. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

14 дней 150000 150000
1.4. Подготовка и сдача пакета документов в Администрацию города или районного поселения для получения разрешения на строительство 10 дней
1.5. Юридическое сопровождение по оформлению исходно-разрешительной документации 65 000
Итого 2 этап, с НДС 415 000

До начала работ обязательно необходимо получить градостроительный план земельного участка и технических условий

Плановый срок выполнения работ - 28 рабочих дней

Расчет №3 Ввод в эксплуатацию построенного здания

№ п/п Наименование работ и затрат Срок выполнения работы Цена, руб. Сумма, руб.
1 Кадастровые работы:
1.1. Проведение инженерно-геодезических изысканий 7 дней 40000 40000
Вызов инженера 10000 10000
1.2. Привязка объекта на местности 7 дней
1.3. Подготовка и сдача пакета документов в Администрацию города или районного поселения для получения разрешения на строительство 14 дней
1.5. Юридическое сопровождение по оформлению исходно-разрешительной документации 21 день 25000 25000
Итого 3 этап, с НДС 75 000

Также выполняется проектирование следующих разделов проектной документации в соответствии с действующим законодательством и Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008г.:

1. Инженерные сети (внутренние и наружные)

- сети электроснабжения, электроосвещения, а также силовое электрооборудование, молниезащита и заземление

- сети водоснабжения, канализации, водоотведения сети отопления, вентиляции, кондиционирования

2. Мероприятия по охране окружающей среды, по обеспечению пожарной безопасности, по обеспечению инвалидов (при необходимости)

Помимо проектирования осуществляются комплексные изыскания:

Инженерно - геодезические

Инженерно - геологические

Инженерно - экологические

Гидрометеорогические

Что входит в пакет услуг:

Техническое задание

На начальной стадии до проектирования составляется техническое задание на проектирование. Где отражается вся информация по объекту (назначение, габариты, район строительства, перечисление разделов, необходимых для проектирования

Разработка проектной документации (в рамках разделов, перечисленных выше)

Стадия П

Разработка проектной документации, описанная выше включает в себя стадию П.

Стадия П - это проектная документация, подготовленная для получения разрешительных документов и прохождения экспертизы (в случае площади здания более 1500 м2, этажности более 3 этажей и пр.)

Стадия П - обобщенные данные по объекты, на основе которой разрабатывается рабочая документация

При подготовке металоконструкции инженер просчитывает вероятность деформации и подбирает подходящие материалы.

Результатом последующей работы является пакет документов, содержащий:

  • сведения о возможных нагрузках, воздействии их на перекрытия;
  • информацию о давлении на фундамент;
  • план общего вида здания;
  • спецификацию металлопроката.

Разработка рабочей документации (в рамках разделов, перечисленных выше)

Стадия Р

Разработка рабочей документации, включает в себя стадию Р

Стадия Р - это детальная проектная документация, где указан точный объем работ и материалов, включает в себя данные по объекту, характеристики нагрузок на конструкцию и фундамент, общие чертежи и схемы расположения конструкций, спецификация металлопроката

Стадия Р - на основе которой разрабатывается раздел КЖ (конструкции железобетонные) - для фундаментных работ, раздел КМ (конструкции металлические).

Раздел КМ -

На этой стадии возможно проводить строительные работ, на основе рабочей документации разрабатывается раздел КМД

При подготовке металоконструкции инженер просчитывает вероятность деформации и подбирает подходящие материалы.

Результатом последующей работы является пакет документов, содержащий:

  • сведения о возможных нагрузках, воздействии их на перекрытия;
  • информацию о давлении на фундамент;
  • план общего вида здания;
  • спецификацию металлопроката.

Разработка КМД

Разработка КМД - включает в себя сборочные чертежи всех металлических конструкций, монтажные схемы с информацией о монтажных узлах и стыках, ведомости марок стали, метизов, деталей