Логистические комплексы: какие они и как их построить

Логистические центры – это один из важнейших элементов транспортной системы. Их функционал предусматривает не только хранение и перевалку грузов, но предоставление площадей экспедиторским и транспортным компаниям, в том числе для стоянки и ремонта грузовых автомобилей. Кроме того, для комфортной работы сотрудников требуются офисные и административные здания. 

Развитая система логистического центра позволяет сокращать цепи поставок и оптимизировать товарные потоки. Большинство зданий для современных комплексов возводят из металлоконструкций, которые отличаются высокой надежностью, прочностью и функциональностью. 

Компания Krovelson не только производит качественные материалы для возведения логистических центров, но и является надежным подрядчиком, которому доверяют реализацию различных строительных проектов. 

В этой статье наши эксперты расскажут вам о видах логистических центров и особенностях конструкций в зависимости от вида комплекса. 

  Виды логистических центров

 Логистические комплексы различаются по своему назначению. В зависимости от целей использования складские помещения условно можно разделить на несколько видов:
●     Теплые склады из сэндвич-панелей
Подключены к отопительной сети и позволяют создать необходимую температуру хранения. Их используют для хранения продукции, непригодной к продолжительному охлаждению.

 
●      Холодные склады
Оснащены промышленными рефрижераторами. Предназначены для скоропортящихся продуктов. 

●      Склады с контролем и поддержанием уровня влажности
Их оборудуют современной климатической техникой. 

●      Склады с особыми условиями
Предназначены для хранения радиоактивных и химических отходов, материалов высокой ценности.  

Помимо инфраструктуры для хранения проект может включать в себя следующие объекты:

●      Теплые ангары для размещения автомобилей в районах с холодным климатом, а также для ремонта и обслуживание транспорта зимой и в межсезонье. 

●      Площадки для размещения водителей, экспедиторов, “холодные” гаражи для автомобилей. На таких объектах должна быть вентиляция, в помещениях для персонала предусмотрено отопление 

●      Вспомогательные здания — любые другие объекты хозяйственного назначения. Строятся по индивидуальным проектам. 

  Типы логистических комплексов 

Наибольшую известность получила классификация логистических центров, основанная на технических параметрах площадей, развитости инфраструктуры, включая инженерные коммуникации. Складские помещения принято различать по классам A, B, C, D.

 
Критерии комплексов класса А

●      Использование каркасных складских построек без колонн
●      Высота потолков не менее 10 метров
●      Величина пролета — от 24 метров
●      Плотность застройки на территории логистического центра — в пределах 40–50 %
●      Для полов используется армированный марочный бетон, выдерживающий нагрузку от 5 тонн на квадратный метр. Поверхность обрабатывается антипылевым покрытием
●      Установка климатического оборудования
●      Наличие инженерных сетей и собственной автономной подстанции
●      Обустройство площадки для стоянки и маневрирования грузового транспорта
●      Наличие автоматических ворот
●      Возведение офисных и вспомогательных помещений
●      Огороженная благоустроенная территория
●      Расположение рядом с дорожными магистралями

 
  Критерии комплексов класса В 

●      Складское здание имеет 1 или 2 этажа
●      Может представлять собой реконструированный объект
●      Требуется установка грузовых и пассажирских лифтов
●      Минимальная высота потолков — 6 метров
●      Напольное покрытие – асфальт или бетон
●      Наличие систем пожаротушения и сигнализации, учета и доступа сотрудников
●      Для разгрузки фур используется пандус, для маневрирования — специальная площадка
  Металлоконструкции обычно применяют для комплексов классов А и В. Отделку выполняют сэндвич-панелями. Это современный огнестойкий материал, не пропускающий влагу и шум.

 
  Критерии комплексов класса С 

●      Грузы хранятся в утепленном ангаре или производственном помещении
●      Минимальная высота потолков — 4 метра
●      Напольное покрытие – асфальт, плитка или бетон

 
К необязательным критериям относится наличие лифтов, маневровых площадок, офисов, ворот и т.п.

 
  Критерии комплексов класса D 

●      Склад возводится в подвальном помещении или ангаре
●      Обязательно наличие модулей сигнализации и пожаротушения
●      Строительство допускает отсутствие отопления. 

  Склады класса C заметно уступают в функциональности и оснащенности первым двум вариантам. Помещения класса D и вовсе представляют собой неотапливаемое строение без современных систем. Такие комплексы подходят исключительно для продукции с минимальными требованиями к условиям хранения и окружающей среды. 

  К преимуществам логистических комплексов из металлоконструкций можно отнести высокую скорость возведение постройки (в среднем 90 дней), долговечность, а также комфорт для клиентов и сотрудников.

В отдельных случаях такие сооружения можно перевозить, так как они легко разбираются и транспортируются на новое место.

 Компания Krovelson осуществляет проектирование и строительство логистических центров. Все строительные и монтажные работы наши специалисты проводят в строгом соответствии с ГОСТами и нормативными требованиями. Мы используем только качественные сертифицированные строительные материалы, а также даем гарантию на строительные работы.